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房产按揭计算器

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2015-1-22 15:49:52

金投贷款网小编介绍，房贷计算器是房贷计算的专业软件。计算商业贷款选择等额本金和等额本息的还款方式时，每月的月供、利息总额和还款总额。

房产按揭计算器

房产按揭计算器

金投贷款网小编介绍，房贷计算器是房贷计算的专业软件。计算商业贷款选择等额本金和等额本息的还款方式时，每月的月供、利息总额和还款总额。

输入贷款类别、计算方式、按揭年数、贷款利率、还款方式等等，即可算出房款总额、贷款总额、还款总额、支付利息款、首期贷款、贷款月数等等。

【小贴士】

等额本金还款法：借款人每月以相等的额度偿还贷款本金，利息随本金逐月递减，每月还款额亦逐月递减，因此也简称递减法。

等额本息还款法：按照贷款期限把贷款本息平均分为若干等份，每月还款额度相等，因此也简称等额法。

等额本息还款法和等额本金还款法各有特点，是为不同消费者设定的，不能简单判断好或不好。

选择“等额本息”还是“等额本金”关键要看还款能力。专家说：“等额本息还款法适合年轻人，他们现在收入稳定，对未来几十年收入的增长也有很好的预期；等额本金还款法则适合中老年人，有一定积蓄，但家庭负担将日益加重，且有退休的压力。”

还有一点要提醒市民，我市目前提供个人住房贷款的8家银行和住房公积金中心，对于提前还贷，原则上没有禁止，但是有的要收取一定比例的费用，请贷款市民在办理相关手续时咨询清楚。

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