金投贷款网小编介绍,信用卡不良记录影响房贷办理。有两种途径可以有效避免因信用记录问题办不了房贷又不能退还首付款的窘境。
信用卡影响房贷吗?
金投贷款网小编介绍,信用卡不良记录影响房贷办理。据了解,不良征信记录对于借款人办理贷款的影响分为三种情况,一是降低借款人的贷款成数;二是使借款人的贷款利率上浮;三是不良征信记录较严重的借款人,银行将不受理贷款。
“若是信用卡逾期缴费达到10次的情况,属于比较严重的不良征信记录了,银行会要求提供第三方担保人或机构。”银行客服介绍。不过,具体执行中,各银行会根据当前贷款政策松紧程度略有变化,所以贷款人最好预先了解自己的不良征信记录次数,以及准备借款银行的现行规定。
有两种途径可以有效避免因信用记录问题办不了房贷又不能退还首付款的窘境。
第一,购房人可以事先查询个人信用报告。根据查询结果,提前向贷款银行咨询能否通过其房贷审批,进而决定是否签订购房协议。
第二,购房人可以与开发商在购房合同中就此做出特别约定。根据约定优先原则,在购房合同中,双方可约定:“如购房人不能办理购房按揭贷款时,卖房人应当无条件退还买房人已付房款(含定金/订金)”。如此一来,即便因办不下房贷买不了房,也能够拿回已付款项。
小贴士:信用报告可免费获得。购房人可持本人有效身份证件,到中国人民银行申请,当即可以打印出来。
贴心提醒:信用卡透支到期别忘还
从发达国家的经验来看,良好的个人信用成为人们工作、生活的“重要伙伴”,它除了在办理贷款、各种信用卡时起到作用,还能在个人担保、求职、租房、购物中发挥优势。因此,在使用信用卡时一定要保持良好的信用记录,到期还款,定期查询信用记录中的内容并及时核对与纠正,以便累积自身财富信用以备日后贷款需求等。
<上一篇 贷款中介公司如何选择
下一篇> 高利贷利息怎么算介绍
热评话题
相关推荐
- 发改委:加强共享促进中小微企业融资 提升中小微企业信用贷款规模
- 8月25日,国家发改委召开“信用信息共享应用促进经济稳定恢复”座谈会。会议指出,加强信用信息共享应用促进中小微企业融资,是当前稳住市场主体的重要举措。
- 信用贷款 信用贷款 贷款 0
- 贷款逾期会有什么后果
- 贷款逾期会产生高额逾期罚息,会被催收,可能被贷款行起诉,法院判决后借款人仍然不还的,贷款行可以申请强制执行,法院会依法查封、冻结被执行人的财产,被执行人有履行能力而拒不履行的,法院可以将被执行人列入失信人员名单,拒不执行情节严重的,可能构成拒不执行判决罪。
- 贷款知识 个人信用贷款 银行贷款 贷款 0
- 央行上海总部:2022年上半年长三角地区货币信贷统计数据报告
- 6月末,长三角地区本外币各项贷款余额54.61万亿元,同比增长14.3%;人民币贷款余额53.26万亿元,同比增长14.4%,增速比上月末高0.5个百分点。
- 贷款资讯 短期贷款 贷款 0