用公积金买二手房需要哪些材料?用公积金买二手房好不好?下面,金投贷款网小编为大家解答!
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购买二手房公积金提取
办事程序
1. 职工向所在单位申请,并提供相应材料
2. 经单位初审符合提取条件的,单位在提取申请书上盖章
3. 向住房公积金管理部门办理提取申请
4. 经管理中心核准即可办理转账支付
申报材料
1、本人身份证(原件和复印件1份)
2、住房公积金龙卡(缴存凭证)
3、经单位审核、盖章的《嘉兴市住房公积金提取申请书》
4、房屋买卖合同、契证和契税发票(原件和复印件1份)
5、购买本市以外异地二手房的,还须提供房屋所有权证(原件和复印件1份)
6、申请人为配偶的,提供结婚证(原件和复印件1份),申请人为直系亲属的,提供直系亲属关系证明及未婚证明(原件和复印件1份)
购买二手房住房公积金贷款服务指南
公积金贷款条件
1、申请贷款当月之前连续按时足额缴存住房公积金达到规定期限。
2、借款人首套个人住房贷款首付不低于购房总价40%;第二套个人住房贷款,首付不低于购房总价的50%。
3、借款人具有稳定的经济收入和贷款偿还能力,个人信用状况良好。
4、借款人及其配偶均未发生或者已经全部还清住房公积金贷款。
5、借款人按照相关规定提供住房贷款担保。
首次申请个人住房贷款执行的利率:1至5年贷款年利率为:贷款发放日央行公布的住房公积金贷款利率。
第二次申请个人住房贷款,利率执行的是在首次贷款利率相应档次上上浮10%。遇央行利率调整,以贷款实际发放曰央行挂牌的住房公积金贷款利率为准;贷款期限在一年以上的,于次年1月1日起,按调整后的央行挂牌利率执行。
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