银行贷款利率怎么计算

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2015-1-13 15:55:23

银行贷款利率怎么计算？据了解，贷款基础利率是商业银行对其最优质客户执行的贷款利率，其他贷款利率可在此基础上加减点生成。

据了解，贷款基础利率是商业银行对其最优质客户执行的贷款利率，其他贷款利率可在此基础上加减点生成。是每个工作日在各报价行报出本行贷款基础利率的基础上，剔除最高、最低各一家报价，对其余报价进行加权平均计算后，得出贷款基础利率报价平均利率，并于11：30对外发布。

工行、农行、中行、建行、交行、中信、浦发、兴业和招行等9家银行首批参与了报价。

金投贷款网小编介绍，银行贷款利率是指借款期限内利息数额与本金额的比例。我国的利率由中国人民银行统一管理。银行贷款利率参照中国人民银行制定的基准利率，实际合同利率可在基准利率基础上上下一定范围内浮动。以银行等金融机构为出借人的借款合同的利率确定，当事人只能在中国人民银行规定的利率上下限的范围内进行协商。贷款利率高，则借款期限后借款方还款金额提高，反之，则降低。

2014年11月22日，央行降息，金融机构一年期贷款基准利率下调0.4个百分点至5.60%；5年以上贷款基准利率从6.55%降至6.15%。对于大部分按年调整利息的房贷族来说，降息带来的直接利好，会在今年开始显现。

去年12月31日，北京住房公积金贷款最高额度升至120万元，对于购买90平方米以下首套自住住房的刚需购房人来说，是会从中受益的。以纯商业贷款200万和组合贷款200万、20年期对比发现，组合贷比商贷月供少还1270元；纯商业贷款200万、20年期，比去年月供少了468.16元。

据招行相关人士介绍，由于目前大部分客户的贷款均选择了“利率固定日调整”，即每年1月1日便会调整贷款利率。这种情况下，部分客户2015年1月份贷款月供可能会有所上升，因此建议客户不妨在自己的1月月供还款日之前，多存入一些资金以备还款使用，避免贷款逾期。同时，从2015年2月开始，贷款月供就会比2014年降低，客户最终需要归还的利息也会因利率下降而减少。

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