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贷款的还款方式

贷款的还款方式:到期一次还本付息法又称期末清偿法,至借款人须在贷款到期日还清贷款本息,利随本清。此种方法一般适用于期限在1年内(含一年)的贷款。

贷款的还款方式:

1、到期一次还本付息法

到期一次还本付息法又称期末清偿法,至借款人须在贷款到期日还清贷款本息,利随本清。此种方法一般适用于期限在1年内(含一年)的贷款。

2、等额本息还款法

等额本息还款法是指在贷款期内每月以相等的额度平均偿还贷款本息。

3、等额本金还款法

等额本金还款法是指贷款期内每月等额偿还贷款本金,贷款利息随本金住余额递减。

4、等比累计还款法

借款人每个时间段上一一定比例累计的金额(分期还款额)偿还贷款。

5、等额累计还款法

等额累计还款法在每个时间段上约定还款的“固定额度”。客户在办理贷款业务是,与银行商定还款递增或递减的间隔期和额度。

6、组合还款法

组合还款法十一种将贷款本金分段偿还,根据资金的实际占用时间计算利息的还款方式。

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1、具有完全民事行为能力的自然人;2、在当地有有效居留身份;3、有稳定合法收入,信用良好,具有按时、足额偿还贷款本息的意愿和能力;4、具有真实合法有效的购买(建造、大修)住房的合同或协议;5、以不低于所购买(建造、大修)住房全部价款的一定比例作为首期付款;6、有贷款人(银行)认可的资产作为抵押,或有足够代偿能力的单位或个人作为保证人;(购房者为借款人);7、贷款人规定的其他条件,例如:提供不受当地限购条件限制的证明。
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1、根据贷款主体的不同,贷款可分为自营贷款、委托贷款和特定贷款三种。2、根据借款人信用的不同,贷款还可分为信用贷款、担保贷款(保证贷款、抵押贷款、质押贷款)、票据贴现等种类。3、根据贷款用途的不同,可分为流动资金贷款、固定资产贷款、工业贷款、农业贷款、消费贷款和商业贷款等种类。
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