中介买房注意事项

0评论

0阅读

2014-12-8 13:43:44

中介买房注意事项：仔细查看对方提供的产权证、土地证原件，产权证和土地证上的产权所有人应一致，确认卖房人即产权所有人（一般是看身份证件）。

中介买房注意事项：

1、仔细查看对方提供的产权证、土地证原件，产权证和土地证上的产权所有人应一致，确认卖房人即产权所有人（一般是看身份证件）。

2、如果你需要贷款，必须与银行（一般中介会介绍银行，也可以自己联系银行）确认，你可以贷款（请将你的情况详细告之银行，如你家庭现有房产情况、过去和现在的贷款情况、收入情况、个人历史信用情况等，另外，银行对非本地人购房贷款的政策也是不一样的，一定要问清楚，否则，一旦贷款贷不下来，属于你违约，你需承担违约责任）

3、确定你是否可以买房。根据目前国家规定，部分地区实行限购政策，你要问清楚在你当地，你是否属于限购对象。一旦是限购对象，即使是你全额付款买房，不需要贷款，也不会给你办理产权证的。

其他基本上按照中介的话去做。但建议一定选择大品牌的中介公司，小中介公司有的操作不规范，容易出现操作风险。

<上一篇 按揭买房注意事项

下一篇> 首次买房注意事项

热评话题

相关推荐

公积金贷款期限最长多少年: 30年。使用公积金购买商品房、限价商品房、定向销售(安置)经济适用住房的，贷款期限最长不得超过30年。建造、翻建及大修自住房的公积金贷款期限最长为20年。若使用住房公积金贷款购买二手房，所购二手房的房龄不超过5年，那么贷款期限等同于一手房期限，最长不超过30年。但是具体的贷款年限是根据购房者所购房屋的房龄，借款人的个人情况，当地政策等因素综合确定的。; 公积金贷款知识公积金贷款购房贷款贷款房 0

房贷商转公需要什么条件: 1、在当地正常缴纳住房公积金；2、原商业性购房贷款还款在1年(含)以上；3、申请人信用良好，具有稳定的经济收入，还贷款能力；4、确保所购房产已取得当地房地产登记部门出具的房屋所有权证，且之前申请人没有申请过住房公积金贷款；5、申请的商转公贷款额度应在当地住房公积金管理委员会公布的住房公积金贷款最高贷款额度和原商业性购房贷款余额内，才能被受理；6、申请人需向银行确定，其购房贷款尚未结清，同时向银行提出提前结清贷款的申请，银行同意就能办理接下来的转公积金贷款业务；7、其他条件。; 房屋贷款知识公积金贷款利率公积金贷款购房贷款商业贷款房贷房贷款业务贷款利率贷款个人贷款 0

公积金贷款能贷多少年: 1—30年。理论上贷款时间不能长于贷款人到法定退休年龄的时间，但部分地方政策可以延长到法定退休年龄后的五年。住宅公积金贷款的借款年限与一手房和二手房以及用途也都有联系。请求住宅公积金自己购房贷款,新房借款最长时间不超越30年，二手房借款最长时间不得超越十五年；申请自住房公积金私人建造、翻建、大修贷款,最长不得超越十五年的时间；申请贷款进行附加建造、翻建、大修住房的公积金贷款，借款年限应与请求的购房借款年限共同。上述年限均不得大于借款人法定离退休时间后的5年。; 贷款知识公积金贷款贷款买房购房贷款贷款房 0

房贷申请到放款要多久: 一般需要一个月的时间。客户提交房贷申请之后，银行一般会在一到两个星期内完成审批，而审批结束就会立马告知客户审批结果，接下来审批通过的客户需要及时去银行网点签订贷款合同，以及办理抵押等相关手续，此过程大致需要5到7个工作日左右的时间，然后银行会进行放款，一般能在一个月左右将资金发放到账。当然这也得看银行的审批效率，如果银行业务很忙，人手不够或者是贷款额度不足的话，都会影响到房贷下款速度，导致房贷下款的时间会变得更长，两个月甚至三个月以后才放款也是有可能的。; 贷款知识公积金贷款办理贷款购房贷款房贷贷款房 0