房贷利息怎么算：根据最新贷款利率，贷款5年以上，年利率是：5.94%。如果你购买的是第一套个人住房，且面积在140平米以下，还可以享受7折优惠利率，即：4.158%。
如果你购买的是第一套个人住房，且面积在140平米以下，还可以享受7折优惠利率，即：4.158%
贷25万元，20年应还本息：（等额本息还款法）
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