房贷政策明确提出满足首套房需求:按照细则,新毕业大学本(专)科生年龄在26岁(含)以内、研究生年龄在29岁(含)以内,只要是借款人家庭首次购房,无房贷记录。
两类人群可办理
按照细则,新毕业大学本(专)科生年龄在26岁(含)以内、研究生年龄在29岁(含)以内,只要是借款人家庭首次购房,无房贷记录,又在重庆本地有稳定工作和收入来源,所购住房为普通住房,都可享受重庆银行优惠政策购房。对于农民工,只要是借款人家庭首次购房,无房贷记录,拥有重庆本地农村户口,又在重庆本地有稳定的工作和收入来源,所购住房为普通住房,也可享受重庆银行优惠政策购房。
购房者得到实惠
大学刚毕业的张欣,在北碚区水土镇一家企业担任销售工作,9月30日房贷新政出台后,她决定在蔡家购置一套新房,总价48万元,首付16万元,剩余32万元向银行贷款。张欣成为了首批受益者之一,“现在月供只要2700多元,利息减少了3万元左右。”张欣说。
据测算,以年收入6万元的一名农民工为例,办理20年期总额50万元的住房贷款,如按当前市场房贷利率计算,20年他一共需支付利息约44.5万元,如按重庆银行的专项优惠政策计算,他只需支付利息约37.5万元,共可节约7万元。
每年让利近千万
据介绍,重庆银行针对新毕业大学生和农民工群体安排了逾10亿元的专项住房按揭贷款资金。该项贷款按基准利率的95折执行,相当于每年拿出近千万元让利于住房困难户。
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