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贷款买房房产证在哪

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2014-12-1 14:01:27

贷款买房房产证在哪？房产证是房管局印制下发的，你做贷款，银行要抵押房产证的；如果房产证办了，会放在银行的。何时给你，就得看当地的规定了。

贷款买房房产证在哪？

目前银行贷款买房以及公积金贷款买房都是不会压房产证的，通常的程序是贷款办好后，银行会在房产部门进行预抵押登记，房产证下来后，会到银行，这时需要业主和银行人员一共到房产部门进行正式的抵押登记，然后房产证交给业主，贷款还清后，撤销抵押登记。

如果是贷款的情况是必须拿产权证在银行做抵押的，所以产权证一般都是在银行，你可以像你的贷款方银行打电话咨询，不过现在很多银行都不会直接押产权证了，可以咨询银行把产权证拿出来，只是上面会多一个章表明你是按揭借款而并非全产权！

或者开发商还没有办理好，一般产权证需要在竣工备案后两年内办妥（合同上应该有明确的约定），存在银行按揭的产权证办好后就被送到贷款银行质押了，直到贷款还清后才能解压后归属房主本人（他项解除）。

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