住房贷款利息怎么算?利息会随着贷款利率的调整而变化,当然不是固定不变的。利率的调整是由央行决定的,各商业银行一般会一年给你调一次贷款利率。
住房贷款利息怎么算?
1 利息会随着贷款利率的调整而变化,当然不是固定不变的。
2 利率的调整是由央行决定的,各商业银行一般会一年给你调一次贷款利率。
3 目前的住房按揭贷款就两种方式,一种等额本息,一种是等本金。前者每月还款金额一样,后者每月还款金额会逐月减少。
举个例子吧。贷款10万,10年期,目前利率为5.94%,则:
在等额本息还款法下,月供为1107.19元。
在等额本金还款法下,第一月还款为1328.33元,第二月还款为1324.21元,以后逐月递减。
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