二套房贷款利率计算是怎样?二套房贷款利率是怎么规定的?小编这里为大家介绍一下。
二套房贷款利率计算是怎样?二套房贷款利率是怎么规定的?小编这里为大家介绍一下。
据悉,对购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭(包括借款人、配偶及未成年子女,下同),贷款首付款比例不得低于30%;对贷款购买第二套住房的家庭,贷款首付款比例不得低于60%,贷款利率不得低于基准利率的1.1倍;对贷款购买第三套及以上住房的,贷款首付款比例和贷款利率应大幅度提高,具体由商业银行根据风险管理原则自主确定。
所以,二套房贷款利率不低于贷款基准利率的1.1倍,目前5年期以上的基准利率为6.55%,所以二套房贷款利率计算为:6.55%*(1+10%)=7.205%。
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