怎么办理房子贷款?房子贷款应该如何办理?小编这里为大家介绍一下。
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买房贷款申请材料:
1、个人贷款申请书;
2、个人有效身份证件包括居民身份证、户口本、军官证、士官证、警官证、文职干部证、护照等;
3、个人婚姻状况证明已婚的提供结婚证及配偶的身份证明、户口本,未婚离婚的应提供民政部门出具的单身证明;
4、个人收入证明材料,如工资收入证明、纳税凭证、自有房屋出租证明、营运性收入证明等;以家庭收入偿还贷款的,还应当提供家庭其他成员的身份及收入证明材料;
5、购房首付款证明;
6、购房合同等证明贷款用途的资料;
7、购房若有共有人的,共有人需提供身份证件、户口本、婚姻证明等;
8、银行认为需要提供的其他有关材料。
房子贷款流程:
1、申请,借款人到银行经办机构或与银行签订“合作协议”的开发商处填写借款申请表,并提供相关材料
2、调查,银行经办机构或建设银行委托的律师事务所(或公证处)对借款人提供的资料进行调查。
3、审批,银行经办机构对借款人的申请进行审批。
4、借款人开户、领储蓄卡并签订借款合同。
5、办理抵押、担保、质押和保险等有关担保手续。
6、借款合同生效,资金划入开发商帐户。
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