贷款首页 > 贷款知识 > 正文

房产抵押贷款流程说明

0评论

0阅读

2014-11-6 15:22:37

房产抵押贷款流程是什么样的？房产抵押贷款流程有哪些？很多人办理房产抵押贷款，但是却不太清楚其流程，金投贷款网小编为大家详细的介绍一下。

房产抵押贷款流程一般为：

1、客户准备申请材料，并将完整材料交到按揭经理手中。

2、银行内部审核

3、通知客户签订合同

4、办理抵押登记、保险

5、放款

其实在办理房产抵押贷款时，抵押物可以是现房，也可以是期房。而这两种房产抵押流程是有区别的：

1、办理现房抵押贷款：首先，借款人要找评估机构进行房产价值评估，取得评估机构出具的《房产评估报告》。其次，夫妻双方到场提交上面的资料并签订房地产抵押合同。再次，借款人与银行签订借款合同。第四，银行审核通过后发放贷款。最后，借款人分期或一次性偿还贷款并取消房产抵押拿回房产证。

2、办理期房抵押：借款人凭购房预售合同、房预交款收据的原件及复印件、夫妻结婚证原件及复印件，到银行签订购房借款合同，银行审核通过后发放贷款，房产证下来后给银行，借款人偿还后到银行办理解除贷款并取回房产证。

热评话题

贷款攻略银行贷款贷款热点

贷款知识法律法规公务员贷款

大学生贷款短期贷款质押贷款

民间贷款私人贷款无抵押贷款

抵押贷款组合贷款无息贷款

委托贷款按揭贷款商业贷款

企业贷款信用贷款担保贷款

身份证贷款小额贷款二手车贷

住房抵押二手房贷助学贷款