有购房合同能贷款吗?很多人贷款买房后,因为还在按揭中,没有拿到房产证,又需要贷款,所以很多人想了解有购房合同能贷款吗。小编就此为大家介绍一下。
有购房合同能贷款吗?很多人贷款买房后,因为还在按揭中,没有拿到房产证,又需要贷款,所以很多人想了解有购房合同能贷款吗。小编就此为大家介绍一下。
首先,购房合同是房屋抵押贷款的必备材料,没有购房合同,房屋是不能进行抵押的。
其次,只有购房合同时不能申请抵押贷款的。办理贷款时,贷款机构不可能单凭借款人提交的一项证明材料就审批贷款,因为一项证明材料无法保证借款人有足够的还款能力。这就好比是一些骗子机构称的“只凭借身份证就可以贷款”一样的道理。
一般来说,借款人申请抵押贷款,除了提供购房合同之外,还需要借款人提供本人有效身份证件、居住证明、收入证明,已婚人士要提供婚姻证明等。因为是抵押贷款,还需要向贷款机构提供符合其要求的房屋作为抵押才可以。
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