办理房贷后,由于疏忽,有时没能按时存入足够的还款金额,经常会被多扣几元,请问这些钱是怎样计算的?没按时换房贷是否会对我的信用产生不良影响?
网友:我在建行办理的住房贷款,每月银行会从我的账户中扣款,由于疏忽,有时没能按时存入足够的还款金额,经常会被多扣几元,请问这些钱是怎样计算的?房贷没按时还是否会对我的信用产生不良影响?
回复:这些多扣的钱确实是因为您未能按时还款造成的,叫做“罚息”,银行会按照“逾期罚息利率”计算相应的金额,这些规定在您的贷款合同中均有详细的说明。
如果您的合同是2004年以前签订的,对逾期的处理在表述上略有不同,但实质相同。逾期未还的贷款本金及利息在逾期期间按人行规定的利率计息,不管您在哪家银行贷款,这些还款记录均被计入在人行的征信系统中,各家银行都可查询。因此,如果这样的逾期过多,对您的信用评级会产生一定影响,建议您每月做个备忘,别让小疏忽耽误以后能够享受的金融服务。
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