房贷利率打折会变吗?申请房贷的时候,如果是折扣利率,以后会不会变?小编这里为大家介绍一下。
房贷利率打折会变吗?申请房贷的时候,如果是折扣利率,以后会不会变?小编这里为大家介绍一下。
房贷利率打折是会变化的。理由如下:
银行的贷款利率是根据央行的基准利率调整在每年的1月1日做出调整,如果之前的贷款利率是央行基准利率的七折,那在贷款期内,这个七折是不会变动的。如果基准利率提高了,那么七折后,还是会比以前的利率要高些的,反之如果利率下调了,贷款利率也会相应下调的。
央行加息或降息调节的都是贷款基准利率,借款人原来享受到的优惠利率折扣是不受影响的。而目前由于信贷收紧,银行对一套房贷利率优惠仅为八五折到九折,而且对于申请人的要求也会卡得更严。若提前还贷的话,以后再有购房需求,不但享受不到这个利率优惠,而且还要执行二套房上浮1.1倍的利率。
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