购房者在购房时通常会通过抵押房产的方式向银行贷款，银行向购房者收取一定的利息，这种按照银行规定的以月为单位的利率支付利息所依照的利率即为房贷月利率。
购房者在贷款买房的时候不可避免的会涉及到房贷月利率的问题。房贷月利率是购房者在贷款时十分重视的一个问题，因为房贷月利率的高低对购房者每月的还贷压力具有十分重要的影响力，因此选择一个好的购房时机十分重要。
购房者在购房时通常会通过抵押房产的方式向银行贷款，但银行并不是无条件将钱款借给购房者的。它需要向购房者收取一定的利息。这种按照银行规定的以月为单位的利率支付利息所依照的利率即为房贷月利率。
房贷月利率=年利率÷12。年利率根据借款人与贷款行之间约定来确定，一般来说会在央行规定的基准利率上下浮动。
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