办理银行个人住房贷款时，借款人最关心的问题就是“贷款利率”。尤其是央行宣布放开贷款利率下限，很多人都在询问：现在的房贷利率是多少？
办理银行个人住房贷款时，借款人最关心的问题就是“贷款利率”。尤其是央行宣布放开贷款利率下限，很多人都在询问：现在的房贷利率是多少？
据了解，现在各银行个人住房贷款利率执行标准不一，有些银行首套房贷仍有优惠利率折扣，有些银行已取消优惠折扣执行基准利率。同时，银行在确定借款人的个人住房贷款利率时，会根据借款人的收入情况、信用情况等因素综合判定，收入稳定、信用良好，且是银行优质客户的借款人，就容易拿到房贷利率优惠折扣；而信用不良的借款人，其个人住房贷款利率或被上浮，严重者会被银行拒之门外。
另外，虽然近期央行放开了贷款利率下限，但同时也明确规定了“个人住房贷款利率浮动区间不作调整”。此外，如今银行信贷额度较为紧张，而个人住房贷款需求旺盛，所以七折房贷优惠暂时难以实现。
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