贷款还贷方式主要有等额本金以及等额本息两种方式。小编这里给大家提供两种贷款还贷方式的对比,帮助大家更好的了解与学习。
贷款还贷方式主要有等额本金以及等额本息两种方式。小编这里给大家提供两种贷款还贷方式的对比,帮助大家更好的了解与学习。
等额本金还贷方式
特点:在整个还款期内,每个月的还款额保持不变(遇调整贷款利率除外),供楼压力平均,并且方便记忆。在还款初期,利息占每月供款的大部分。随着本金逐渐返还,供款中的本金比重将不断增加。
优点:便于借款人准确掌握每月的还款额,有计划地安排家庭的财政收支。
缺点:因占用本金时间相对等额本金还款方式长,所以所承担的利息较多。
适合人群:预期收入稳定但现阶段收入不高、人口负担少的借款人,如部分年轻人。
等额本息还贷方式
特点:本金在整个还款期内平均分摊,利息则按贷款本金余额逐日计算。每月还款额在逐渐减少,但偿还本金的速度是保持不变的。
优点:能较早、较多地归还本金,承担的利息相对等额本息还款方式少。
缺点:每月偿还金额不同,借款人要费精力计算月供款。并且供楼初期每月偿还的本息和要比等额本息还款高。
适合人群:这种还款方式较适合于有一定积蓄,初期还款能力较强,事业正处于高峰期,但家庭负担将日益加重或收入将逐渐减少的借款人,如中老年人;或者是希望在还款初期归还较大款项来减少利息支出的借款人。
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