房产抵押能贷款吗？肯定可以的，但是需要满足一定的条件才行。小编这里就为大家介绍一下房产抵押能贷款的条件有哪些。
房产抵押能贷款吗？肯定可以的，但是需要满足一定的条件才行。小编这里就为大家介绍一下房产抵押能贷款的条件有哪些。
(1)有合法的身份；
(2)有稳定的经济收入，有偿还贷款本息的能力，无不良信用记录；
(3)有合法有效的购房合同；
(4)以新购住房作最高额抵押的，须具有合法有效的购房合同，房龄在10年以内，且备有或已付不少于所购住房全部价款30%的首付款；
(5)已购且办理了住房抵押贷款的，原住房抵押贷款已还款一年以上，贷款余额小于抵押住房价值的60%，且用作抵押的住房已取得房屋权属证书，房龄在10年以内；
(6)能够提供贷款行认可的有效担保；
(7)贷款行规定的其他条件。
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