商铺贷款首付多少

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2017-7-20 16:18:16

商铺贷款首付多少？一般来说，现在个人购买住房都能够申请贷款，但是，有些人打算申请贷款买商铺用来做生意。那么，商铺贷款首付多少？

商铺贷款首付多少？一般来说，现在个人购买住房都能够申请贷款，但是，有些人打算申请贷款买商铺用来做生意。那么，商铺贷款首付多少？》推荐阅读：网商银行贷款条件

买门面可以按揭吗？

先需要说明的是，商铺贷款其实是归属于商业房产贷款的，它不是属于个人的住房贷款，所以不能使用公积金贷款。购买商铺是可以进行商业贷款的，就是可以从贷款公司借款，如果其自身条件较好，能忍受较长的等待时间，推荐去银行贷款购买门面。

再者就是在申请商铺银行贷款的时候，需要借款人的身份证明、收入证明、商铺购买证明、抵押证明等一系列证明，还有就是需要满足银行提出的其它一些条件。同时，在正确提交申请资料以后，借款人还需提供所购商铺房款的50%以上的首付款证明。商铺贷款长可为10年。

据了解买商铺可以申请银行贷款，但必须满足以下条件：借款人具有完全民事行为能力，能提供有效身份证件；具备偿还贷款本息的能力；个人征信记录良好；有商品房买卖合同或协议；有一定比例的首付款；银行的其他要求。

商铺贷款首付多少

商铺贷款首付多少？

从目前来看，不少银行都能接受商铺贷款（即：商用房贷款），但是与住房贷款相比，商铺贷款不但首付比例高，而且期限较短。

商铺贷款首付比例最低50%。如果购买的是一手商铺，那么按揭可贷到的钱多是合同价的50%；而如果是二手商铺的话，那么可贷到多的钱多也是为评估价的50%，但是这个评估价不一定就是你们所成交的实际金额，所以要按照所需要的贷款金额跟相关税费的承受能力来定。

按照大多数银行的规定，商铺贷款期限最长10年（住房按揭贷款期限最长可达30年）。》推荐阅读：银行信用贷款办理条件

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