贷款买房没有房产证

0评论

0阅读

2017-7-18 11:13:46

贷款买房没有房产证？现在很多人都是贷款买房，贷款买房虽然带来了便利，可是也有很多人担忧到时候拿不到房产证。那么，贷款买房没有房产证？

贷款买房没有房产证？现在很多人都是贷款买房，贷款买房虽然带来了便利，可是也有很多人担忧到时候拿不到房产证。那么，贷款买房没有房产证？》推荐阅读：网商银行贷款条件

贷款买房没有房产证？

房人在通过银行按揭贷款购房时，通常要与银行签订《抵押合同》及《贷款合同》，在产权等相关证书办理完毕后，房管部门再对该房屋进行登记备案，使该房屋设定他项权利，即设定抵押权。

因此，只要您去房管局进行《房屋他项权证》办理，在产权证正本上的“他项权利”栏进行注册后，房产证的正本就可以拿到。什么时候贷款还清了，带着银行的证明去房管局做变更就是，同时撤销《他项权利证》。

但是现在代办《房屋他项权证》的中介很多，要看清中介资质，以免上当受骗。

贷款买房房产证办理流程：

1、先看一下你的购房合同，上面有办理房产证的最后时限，是开发商合同内的要约条款，基本可以清楚大致时间。

2、房产证办理是这样的，在开发商完成其自身相关手续的前提下，会集中要求业主将销售报备的合同、完款证明、贷款证明、发票、身份证等资料或复印件交给开发商，由开发商代办，而开发商需要准备的资料有各种应付土地款、税费等项目，还有商品房的验收、交付的手续证明之后到房管局办理房产证。

3、办理房产证时业主需要注意房产证登记产权人要在领证的时候到场、携带本人身份证并签字。同时要缴纳相关费用，包括契税、印花税、工本费等。

4、若有购房按揭贷款，房产证需要在贷款银行作抵押登记。》推荐阅读：银行信用贷款办理条件

以上是关于“贷款买房没有房产证”的全部内容，了解更多的贷款知识敬请关注金投贷款网(http://loan.cngold.org/)。

关注手机金投贷款（http://m.cngold.org/loan/），更多贷款产品随时看。

热评话题

贷款攻略银行贷款贷款热点

贷款知识法律法规公务员贷款

大学生贷款短期贷款质押贷款

民间贷款私人贷款无抵押贷款

抵押贷款组合贷款无息贷款

委托贷款按揭贷款商业贷款

企业贷款信用贷款担保贷款

身份证贷款小额贷款二手车贷

住房抵押二手房贷助学贷款