商业贷款可以提前还款吗?商业贷款购房利率高于公积金贷款,所要支付的利息也更高一些,对一些不愿意当房奴的人来说,提前还款再好不过的。那么,商业贷款可以提前还款吗?
商业贷款可以提前还款吗?商业贷款购房利率高于公积金贷款,所要支付的利息也更高一些,对一些不愿意当房奴的人来说,提前还款再好不过的。那么,商业贷款可以提前还款吗?》推荐阅读:小额贷款不还最终有什么后果
商业贷款可以提前还款吗?
可以,提前还款后总利息支付是会减少的。
提前还款利息计算:是上一个还款日至提前款还款日产生的利息,罚息及相关费用。
提前还款手续费:收取比例是剩余本金的3%-5%。
提前还贷一般有五步流程:
第一步:先看贷款合同中有关提前还贷的条例。看合同时要注意提前还贷是否须交一定的违约金。
第二步:向贷款银行电话咨询办理提前还贷部门的地点、电话及办理提前还贷所需要的条件。
第三步:按照咨询到的电话打电话或亲自到相关部门提出提前还款申请。
第四步:借款人携相关证件亲自前往借款银行,填写《提前还款申请表》。
第五步:提交《提前还款申请表》并在柜台存入提前还款的金额。
什么人适合提前还款?
1、不愿意有负债,不想承受过大生活压力的人,关键是无债一身轻。
2、贷款当时实行上浮利率的贷款人。受国家房地产政策变化影响,有些客户在购房时并未能享受利率优惠,甚至可能利率上浮,此类贷款人提前还贷,相对会比较划算。
3、希望将房子作为融资工具、从银行获取更多贷款的情况。近年房价上涨较快,部分房屋评估价值相比购买初期已经上涨较多,如果将房屋按揭贷款还清,再以房产抵押从银行贷款往往能获得更大授信额度。
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