商业贷款可以用公积金还款吗

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2017-6-26 10:48:58

商业贷款可以用公积金还款吗？公积金贷款的最大用途就是用来买房，但是，有时候很多人都是申请商业贷款买房，那么，商业贷款可以用公积金还款吗？

商业贷款可以用公积金还款吗？公积金贷款的最大用途就是用来买房，但是，有时候很多人都是申请商业贷款买房，那么，商业贷款可以用公积金还款吗？》推荐阅读：房子有贷款可以抵押贷款吗

商业贷款可以用公积金还款吗？

用商业贷款买房可以用住房公积金还款。

一般来说公积金冲还贷方式有两种具体的介绍如下:

一种方法是一次性还款法:是指每年一次向受托行提取住房公积金账户余额，一次性来冲还贷款本金的，并按照冲还贷后的剩余贷款本金和还款期限重新计算月还款额。一次性冲还贷后，每个月的还款需要使用客户的自有的资金，是不使用公积金帐户里的钱的。

另一种方法是逐月还款法:是指每个月直接从委托人的公积金账户当中提取用于归还当月贷款本息的办法。提取的公积金的金额不足的时候，委托人应当及时补足他的还款金额。这种方法不仅可以冲公积金的贷款本息，而且还可以冲商业性的贷款本息。

值得一提的是，如果客户选择一次性还款法的话就不能选择逐月还款法了，两者只能二选一。但是，如果今后想要改变冲还贷方式的话，客户只需到自己贷款银行办理变更冲还贷方式就可以了。

除了冲还贷之外，也可以将商业贷款转为住房公积金贷款。申请商贷转公积金贷款的条件:

1、申请人或者配偶应当在本市已办理了用于购买本市行政区域内的自住住房的商业性住房按揭贷款（不含住房公积金组合贷款），且该贷款尚未结清；

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