土地证可以贷款吗?在办理抵押贷款的时候,有时候用房产证就可以抵押,那么,土地证可以贷款吗?
土地证可以贷款吗?在办理抵押贷款的时候,有时候用房产证就可以抵押,那么,土地证可以贷款吗?》推荐阅读:房子有贷款可以抵押贷款吗
土地证可以贷款吗?
首先要明白一点,土地使用权按取得方式分为出让与划拨,如果为个人,一般情况下银行不太受理,但可以通过与银行合作的担保公司变通,即将土地使用权抵押给担保公司,再由担保公司为借款人到银行借款提供担保。
如果是单位土地使用权是可以抵押的,但要注意:
1、土地空置两年以上,银行不受理,
2、如果用于盖楼,需加上承诺楼盖好后一并抵押给银行。
了解过这些后,就可以试试申请办理了。首先要找的同意你办理土地抵押贷款的公司,这点很重要,很多人都是因为一开始找不到可以办理的银行所以无奈终止。之后,去土地评估单位做抵押土地评估,拿着评估报告去土地科做抵押登记,合格后,可以拿到土地他项权利证,再拿着这个他项权利证就可以去银行办理贷款事宜,在抵押合同和最高限额贷款合同上签字同意后,就完成了。
具体的办理流程是怎样的呢?
1、到当地评估机构评估土地价值;
2、到银行申请土地证抵押贷款,并填写申请表格;
3、银行工作人员审批借钱方提交的资料,并到当地参观抵押的土地;
4、银行审批经过,发放贷款。
5、借钱方根据合同约定进行还款。
土地证抵押贷款手续:
用土地证抵押贷款,所需的资料包括土地证原件、土地证权属证实、抵押人夫妻的身份证、结婚证、户口本原件复印件。
办理土地抵押贷款,借款人准备材料的时候一定要仔细,不能缺少证明材料,否则,一个小差错就会影响贷款的整个流程。》推荐阅读:房子抵押贷款怎么贷
以上是关于“土地证可以贷款吗”的全部内容,了解更多的贷款知识敬请关注金投贷款网(http://loan.cngold.org/)。
关注手机金投贷款(http://m.cngold.org/loan/),更多贷款产品随时看。
<上一篇 无抵押贷款是真的吗
下一篇> 买车按揭需要什么手续
热评话题
相关推荐
- 梧州:2022年8月-10月个贷率相关数据
- 据悉,梧州市住房公积金管理中心近3个月的个贷率相关数据如下。
- 贷款利率 公积金贷款 贷款 房 0
- 芜湖:截至11月末 住房公积金个贷率为89.07%
- 截至11月末,住房公积金个贷率为89.07%,较上月末下降0.94个百分点,较上年同期下降10.75个百分点。
- 贷款利率 房 0
- 七台河:提高住房公积金个人贷款最高额度
- 缴存职工在市域范围内无住房,且未使用过住房公积金个人贷款或贷款已结清的,再次申请住房公积金个人贷款的,认定为购买首套住房。
- 贷款资讯 个人贷款 贷款 房 0