车位能贷款吗

车位能贷款吗？随着私家车的增多，汽车车位也越来越紧张，因此，很多时候在买房的时候，人们都会买一个车位。但是，现在的车位价格少则几万多则十几万，对于刚刚贷款买房的人而言，再出这么多钱买车位优点困难。那么，买车位能贷款吗？

据悉，购买车位是可以申请贷款的，据金投贷款小编所知，目前银行开办的车库车位贷款业务，只针对在该行办理了一手房贷款的客户，为客户办理同一小区内的车库车位的贷款，贷款利率按照同期的消费贷款利率来执行。不过，不同银行对车库车位贷款业务的规定不尽相同。

工行要求，申请个人车库车位贷款的个人已经在工商银行办理了一手房住房贷款，该住房贷款未偿清，而且申请人购买的是自己居住小区的车库车位。在办理车库车位贷款的时候，银行会车库车位做一个评估，与购买的车库车位的成交价格进行比较，按照较低的价格给出一定额度的车库车位贷款，最高比例不超过车库车位成交价格和评估价格中较低价格的70％，贷款期限不能大于10年，并小于住房贷款的剩余还款年限。

在农行申请车库车位的个人，除在农行办理过一手房的贷款业务，还要提供一座全产权房屋作为贷款的抵押物。贷款的额度是按照农业银行对所抵押房屋的评估价和个人资信评估后确立，最高不能超过抵押物评估价格的60％，贷款期限也不能大于10年。

在交行办理车库车位的贷款，额度不能超过成交价格的70％，如果是分开办理住房贷款的车库车位贷款，贷款期限不能超过10年。民生银行的车库车位贷款对象仅限于“民生家园住房贷款”的一手房贷款客户购买所在小区内的车位。期限不能超过10年，最高额度不得超过车库车位成交价格的60％。

那么，买车位贷款怎么办理？

以民生银行车位贷款为例。

首先，借款人要向民生银行提出贷款申请，并提交相关材料（如：本人有效身份证、收入证明、《车位买卖合同》等）；

然后，银行受理申请，并对借款人提交的贷款资料进行审查、审批；

第三，借贷双方签订贷款合同、担保合同；

第四，办理保险、车位抵押登记等手续；

第五，银行发放贷款；

第六，借款人按时足额还款；

第七，还清贷款后，办理注销抵押登记手续。

注：借款人购买已购一手房所在楼盘车位时，自己先要交首付款，其余部分由银行贷款并用所购买的车位权益作为抵押。

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