个人贷款买二手房可以吗?据金投贷款小编了解,找到合适的房产之后:提供个人的收入证明(单位人事部门盖章)、婚姻状况证明、单位营业执照副本复印件加盖公章。
个人贷款买二手房可以吗?据金投贷款小编了解,找到合适的房产之后:提供个人的收入证明(单位人事部门盖章)、婚姻状况证明、单位营业执照副本复印件加盖公章,有些银行还需要提供资产证明、学历证明等。
银行会指定律师与贷款申请人谈话,核实资料真伪、陈述权利义务;还会指定评估师对房产进行评估,最后银行根据律师出具的《法律意见书》以及评估师的《评估报告》来综合审查是否提供贷款以及贷款数额等。
最后银行会发放《贷款承诺书》,通知买卖双方办理过户手续,最迟再过户当天,买方将首付款交付卖方,剩余的款项会再过户后由银行在承诺期限内发放给原业主,同时房产证下发之后办理抵押登记。
需要说明的是:绝大多数银行都不受理个人直接向银行申请的二手房贷款,也就是不受理所谓的个人直接上门的直客式贷款,银行会要求申请人到担保公司或中介去办理。
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