二手房办理公积金贷款流程是什么

二手房办理公积金贷款流程是什么？公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款，国家规定，凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请个人住房公积金贷款。那么，二手房办理公积金贷款流程是什么？》推荐阅读：银行贷款担保人需要什么条件

二手房办理公积金贷款流程是什么？

1、市管公积金贷款的流程

（1）二手房交易双方提供规定的资料，填写管理制式申请表，审报评估并交纳评估费；

（2）交易双方将资料提交管理进行初审；

（3）初审通过后，管理会通知客户到管理面签，然后由管理进行复审；

（4）复审通过后，交易双方到公积金管理签担保合同，交纳担保费；

（5）公积金贷款批准后，交易双方需要办理过户手续；

（6）办理抵押登记，记住要准备相关的资料，见抵押登记受理单管理放款市管公积金。

2、国管公积金贷款的流程

（1）交易双方提交资料，填写国管制式申请表及收入证明，审报评估并交纳评估费；

（2）交易双方到银行进行面签；

（3）交易双方提交贷款相关资料，交由国管进行审批；

（4）贷款资料审批通过后，买卖双方进行过户手续办理；

（5）拿到新房本后办理抵押登记，记住要准备相关的资料，见他项权利证后银行放款国管公积金。

公积金贷款注意事项：

1、应按照借款合同约定，在每月的还款日前足额将当月的应还款存入还款账户内。

2、按照银行规定须向银行交纳银行卡、折年费或小额账户管理费的，借款人应保证还款卡（折）内余额足以偿还当月贷款月供，以免由于卡（折）余额不足而造成贷款逾期。

3、采用等额月均还款或等额本金还款方式的借款人申请提前还款、且贷款发放银行为交通银行、农业银行、中国银行、工商银行、建设银行的，借款人本人应避开还款日及前后各三个工作日，持本人身份证及复印件、《借款合同》到贷款业务部门办理提前还款手续，同时必须注意贷款处于逾期状态无法办理提前还款业务。

4、采用自由还款方式的借款人调整月还款额或申请提前还清贷款的，可按照北京住房公积金管理中心《自由还款操作手册》办理相关手续。》推荐阅读：村镇银行贷款条件

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