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攀枝花市商转公业务

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2017-2-10 15:23:49

攀枝花市商转公业务

攀枝花市商转公业务

商转公业务是指缴存住房公积金的职工以商业贷款购买住房，如具备公积金贷款条件，借款人申请，经原贷款银行同意，将商业贷款转为住房公积金贷款的业务。

（一）申请条件

1、原贷款银行同意将商业贷款转为住房公积金贷款；

2、借款人当前无逾期贷款且无不良征信记录；

3、借款人的个人住房贷款还款时间已达到贷款银行规定的最低还款时间；

4、以期房申请公积金贷款的借款人与原商业贷款的借款人，应为同一人；

5、符合办理房屋抵押登记条件；

6、期房必须是与公积金中心签订合作协议的楼盘。

（二）贷款额度

1、不超过该笔贷款的余额（即在银行的贷款总额减去借款人已归还的本金）。

2、申请商转公的贷款额度以万元整为单位。

（三）期限和利率

1、贷款期限。申请商转公的贷款年限，原则上不超过原贷款的剩余年限。

2、贷款利率。执行中国人民银行住房公积金贷款利率规定。

（四）申请材料

1、原商贷银行提供的《住房商业贷款转为住房公积金贷款业务的通知书》；

2、提供办理公积金贷款所需要准备的申请材料（详见本指南第六条）。

（五）办理流程

1、向原贷款银行营业网点提出商转公申请，填写商转公申请书。

2、银行出具《住房商业贷款转为住房公积金贷款业务的通知书》。

3、借款人及配偶同时到住房公积金贷款办理地点，提交全套贷款申请材料，经审核后，签订相关法律文本。如借款人配偶确有特殊原因不能到场，需出具经公证的授权委托书。

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