随州公积金贷款贷后管理

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2017-1-13 16:18:36

随州公积金贷款贷后管理

随州公积金贷款贷后管理

（一）贷款信息修改

公积金贷款基本信息包括：借款人及配偶还款账号、联系地址、电话等。客户如需修改，须提供有效证明，向“中心”营业部或办事处提出申请，柜员即时办理。

（二）抵押物管理

1、贷款结清解押

借款人偿还全部贷款本息后，携带有效证件向“中心”营业部或办事处提出申请，营业部或办事处出具撤销申请表，借款人据此领取抵押权证，向不动产登记部门申请办理抵押注销登记手续。

2、抵押物置换

办理要件：产权人（含共有人）身份证、户口簿、结婚证、拟置换《不动产登记证》或（《房屋所有权证》和《国有土地使用证》。

办理流程：借款人提供办理要件→营业部或办事处综合柜员受理查实借款人贷款情况→评估公司出具置换抵押物的评估报告→综合柜员受理面签→贷款科长或办事处主任复核→客户领取资料至不动产登记部门办理抵押登记→中心工作人员到不动产登记部门领取《不动产登记证明（抵押权）》

（三）贷款保证金管理

1、自然结清解冻

（1）由贷款管理员在系统中查询确认结清状态后，打印《随州住房公积金管理中心委托贷款保证金解冻通知》。

（2）贷款科长或办事处主任复核后加盖印章，送受托银行解冻保证金。

2、《不动产登记证明（预告登记）》转《不动产登记证明（抵押权）》保证金解冻流程

由中心工作人员到不动产登记部门领取《不动产登记证明（抵押权）》→贷款管理员录入权证信息转贷款科长或办事处主任复核→贷款管理员打印《随州住房公积金管理中心委托贷款保证金解冻通知》→贷款科长或办事处主任复核后加盖印章，送受托银行解冻保证金。

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