随州市异地住房公积金贷款
随州市异地住房公积金贷款
A、异地购房缴存地住房公积金贷款
办理要件:(以下所有要件在面谈面签《随州住房公积金借款合同》时需要核实原件)
1、购房证明材料:经所购房屋所在地房管部门登记备案两年内的《房屋买卖合同》、销售发票(付款收据)(原件、复印件1份),通过网络查询到该《房屋买卖合同》的备案信息;所购房为二手房的,须提供签发时间一年以内的《不动产权证》或《房屋所有权证》、《房屋买卖合同》、契税发票(原件、复印件1份)。
2、身份证明:提供借款人夫妻双方及购房人的有效个人身份证件(原件、复印件1份)。身份证过期或无身份证的,需到公安部门办理临时身份证(原件、复印件1份)。
3、婚姻证明:提供借款人夫妻双方及购房人夫妻双方的有效婚姻证明(原件、复印件1份)。(1)借款人已婚的,出具结婚证(原件、复印件1份);(2)借款人离异后单身的,需提供离婚证(原件、复印件1份),签署《未婚声明》;(3)借款人达到法定结婚年龄未婚的,需签署《未婚声明》。
4、户口簿:(1)购房人为借款人或配偶的,提供借款人及配偶的户口簿(原件、复印件1份);(2)购房人为借款人父母或子女的,提供能够证明直系亲属关系的同一户口簿;不在同一户口簿上的,提供公安部门开具的直系亲属关系证明,或提供出生证明、独生子女证、计划生育证中任何一项证件予以认定。
5、收入证明:借款人及其配偶提供收入证明,真实完整填写个人收入情况;收入畸高的,需提供相应的银行工资卡流水;借款人及配偶同意根据本人住房公积金月缴存额推算其月收入的,不再需要单位出具职工收入证明。
6、抵押物:抵押房屋的《不动产权证》(原件、复印件2份)或《房屋所有权证》(原件、复印件2份)及《土地使用权证》(原件)。以他人房屋作抵押的,还需提供抵押房屋所有人及共有人身份证、户口簿、婚姻状况证明(原件、复印件1份)。
特别说明:
(1)未成年人(未满18周岁)名下房产不能用做抵押。
(2)《婚姻情况证明》应当在购房合同备案登记后,由当事人再到户籍所在地婚姻登记部门开具。
(3)借款人及抵押人夫妻双方的户口簿、结婚证所显示的出生年月日须与身份证号码信息完全一致。不一致者需更改信息方可办理。
(4)只能用随州本地的房产作抵押,且抵押房产的双证齐全,即有《房屋所有权证》和《土地使用权证》,或办理了《不动产权证》。
办理流程:借款申请人向“中心”营业部、办事处咨询确认公积金贷款政策→借款人提供抵押房屋的《不动产权证》或《房屋所有权证》和《土地使用权证》复印件,到不动产登记部门认可的房地产价格评估机构评估定价→借款人领取评估报告后带齐上述“办理要件”到“中心”营业部或办事处,贷款受理人员受理录入贷款资料→贷款资料完善后借款人及抵押人夫妻双方持身份证、户口簿、结婚证原件面谈面签《住房公积金个人贷款申请表》、《共同还款协议》、《个人购房借款合同》、《抵押合同》→中心受理、复核、审批→借款人到“中心”领取批准生效的《抵押合同》、《抵押申请表》,与抵押人夫妻双方一起到行政服务中心不动产窗口办理《不动产登记证明(抵押权)》→“中心”专人领取《不动产登记证明(抵押权)》→个贷科或办事处录入权证、复核后转财务放款→借款人根据短信提醒领取个人贷款支付凭证、借款合同、还款计划表,按期还款。
<上一篇 随州市商业住房贷款转公积金贷款
下一篇> 随州市公积金装修贷款
相关推荐
- 影响乌鲁木齐职工公积金贷款额度与期限的因素有哪些?
- 影响乌鲁木齐职工公积金贷款额度与期限的因素有哪些?
- 公积金贷款知识 公积金贷款 0
- 乌鲁木齐个人公积金贷款还款能力的标准如何规定?
- 乌鲁木齐个人公积金贷款还款能力的标准如何规定?
- 公积金贷款知识 公积金贷款 贷款 0
- 承办临夏住房公积金贷款业务的商业银行有几家?
- 承办临夏住房公积金贷款业务的商业银行有几家?
- 公积金贷款知识 个人住房贷款 贷款 0
- 在武威市个人信用状况在什么样的情况下会影响公积金贷款
- 在武威市个人信用状况在什么样的情况下会影响公积金贷款?
- 公积金贷款知识 公积金贷款 贷款 0