目前湖州市住房公积金贷款的限额是多少？

目前湖州市住房公积金贷款的限额是多少？

贷款额度取以下三者中的最小值:

①贷款最高限额，双职工为50万，单职工40万；高层次人才双职工100万，单职工80万；新就业大学生和引进人才双职工60万，单职工48万；低收入缴存家庭职工贷款额度上浮30%的，最高限额双职工不超过30万，单职工不超过15万；首次公积金贷款额度加再次公积金贷款额度双职工不超过70万，单职工不超过55万。

②可贷额度，可贷额度=借款人和配偶月缴存住房公积金之和×规定系数×贷款期月数。“规定系数”由公积金管委会确定并公布，目前为2；新就业大学生和引进人才可上浮30%，低收入缴存家庭职工贷款额度双职工低于30万、单职工低于15万的，可上浮30%，高层次人才可上浮至2倍；贷款期限最长30年，贷款期限加借款人年龄女性不得超出60周岁，男性不得超出65周岁。二手房位于中心城区和县区首位城镇的，房龄与贷款期限之和不得超出40年，位于其他城镇的，房龄与贷款期限之和不得超出30年。

③房屋抵押额度，房屋抵押额度=房屋总价*抵押率。首次公积金贷款抵押率，建筑面积在90平米（含90平米）以下的普通自主住房（二手房仅限于土地来源性质为有偿出让和房龄在5年以内的），首付款比例不低于住房总价的20%，建筑面积在90平米以上的普通自主住房（二手房仅限于土地来源性质为有偿出让和房龄在5年以内的），首付款比例不低于住房总价的30%；二手房土地来源性质为有偿出让和房龄在5年以上的，不得低于40%；土地来源性质为行政划拨的，不得低于50%。持有新就业大学生和引进人才优惠卡、高层次人才绿卡的贷款申请人购买土地来源性质为有偿出让和房龄在5年以上的二手房，不得低于30%；持有新就业大学生和引进人才优惠卡、高层次人才绿卡的贷款申请人购买土地来源性质为行政划拨的二手房，不得低于40%。再次公积金贷款抵押率为40%。

【新就业大学毕业生指在2000年3月以后毕业并就业的国家承认的大学本科及以上学历人员（即就业时起始学历为大学本科及以上）；引进人才指从外地引进的具有中级及以上专业技术职务或硕士研究生学历及以上人才，不包括先引进后取得相应职称或学历的人员。】