公积金贷款是否要抵押房产证?相对于商业贷款来说,公积金贷款利率更低,因此成为购房朋友的首选,有人就有疑问了,申请公积金贷款时,需要房产证作为抵押物吗?
公积金贷款是否要抵押房产证?相对于商业贷款来说,公积金贷款利率更低,因此成为购房朋友的首选,有人就有疑问了,申请公积金贷款时,需要房产证作为抵押物吗?在这里,金投贷款网就给大家介绍公积金贷款是否要抵押房产证。
使用住房公积金贷款必须要办理房产证抵押。所谓抵押,就是怕贷款人无法偿还贷款,作为一种抵押物,如果不按规定还款,银行就把你的房子拍卖出去了!这样银行没有任何损失!相关住房公积金贷款抵押办理程序。
一手房
借款人到市住房资金管理中心领填申请表-资金中心审查贷款资格(5个工作日)-承办银行审查贷款安全性(20个工作日)-承办银行分别与借款人和售楼单位签订借款合同和抵押合同-借款人办理抵押登记和房产保险-承办银行放贷-购房者还款-清户。
二手房
申请人与卖房签订房产买卖合同,并向中介公司申请 —中介公司收齐资料并配合申请人到银行办手续 —资金中心审查贷款资格— 承办银行审查贷款安全性,并向买卖双方及中介公司出具《贷款承诺函》 —评估机构对物业评估的确认 —借款人办理贷款,抵押合同签字和房产保险 —中介公司负责办理房产过户及房产抵押登记手续,并将他项权证交银行收押 —承办银行放贷 —购房者还款 —清户。
抵押的房产证在贷款还清后才能领取。
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