公积金贷款买房注意事项有哪些?公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款,国家规定,凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请个人住房公积金贷款。
公积金贷款买房注意事项有哪些?公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款,国家规定,凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请个人住房公积金贷款。那么,公积金贷款买房注意事项有哪些?
现在由于公积金贷款利率低,备受购房者青睐。虽然使用公积金贷款买房可以节省贷款成本,但贷款时需要注意以下四个事项,接下来跟随小编一起来看看吧:
申请住房公积金贷款注意事项:
注意事项一:准备好贷款资料
公积金贷款手续复杂,为了节省贷款审批时间,同时保障顺利获贷,贷前借款人应按要求准备好贷款资料,如果自己不清楚需要准备哪些资料,可到当地公积金管理中心咨询。
注意事项二:了解清楚贷款要求
申请公积金贷款前,要了解清楚贷款要求。据了解,公积金贷款不是人人都能申请的,只有按时足额缴存公积金满一定期限,且账户仍处于正常缴存状态的职工才有申请资格。另外,在贷款额度、期限上,公积金贷款与商业贷款也有一定的差异,借款人一定要弄清楚。
注意事项三:公积金贷款额度不够,剩余款项可使用商业贷款
由于公积金贷款额度会受各种因素限制(比如缴存基数、账户余额等等),所以有时难免会出现借款人获得的贷款额度不足以支付房款的情况,这时很多人会选择放弃公积金贷款,继而选择商业贷款。其实,大可不必如此,这种情况下借款人可以考虑组合贷款,就是“商业贷款+公积金贷款”的贷款方式。
注意事项四:按时足额还款
借款人成功获贷后,一定要按照合同约定按时足额还款,以免留下不良信用记录影响未来贷款、信用卡的申请。
以上是关于“公积金贷款买房注意事项有哪些”的全部内容,了解更多的贷款知识敬请关注金投贷款网。
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