二手房公积金贷款办理要多久?地球人都知道,申请公积金贷款买二手房放款周期比商业贷款要长一些,那二手房公积金贷款办理要多久?
二手房公积金贷款办理要多久?地球人都知道,申请公积金贷款买二手房放款周期比商业贷款要长一些,那二手房公积金贷款办理要多久?
首先,二手房公积金贷款的流程必须走完才会发放贷款,申请程序如下:
1.购房资质审核
二手房公积金贷款进行购房资质审核需要10个工作日,同时做房屋的核验(3个工作日),有抵押的需要在此期间解除抵押;
2.网签及房产评估
二手房网签需要1个工作日,同时递交评估,房产评估会在5~7个工作日出结果;
3.申请面签和初审
二手房公积金贷款申请面签和初审需要5~8个工作日完成,如果需要提供材料不一致或其他情况需要举证的话还需5~8个工作日;
4.签订借款合同
公积金管理中心签借款合同1个工作日;
5.办理抵押
买卖双方缴税过户,借款人拿新房本做抵押,出他项权利证,需要5个工作日;
6.等待放款
在上述流程都完成后,等待放款10-15个工作日。
总的来说二手房公积金贷款要用6~8周,也就是1-2个月才能办下来,不过对于公积金额度吃紧的地区,贷款办理周期可能会更长一些,不同城市的审批时间也会有差异,具体可咨询当地公积金中心。
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