上海公积金贷款本息偿还有何规定

上海公积金贷款本息偿还有何规定？公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款，国家规定，凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请个人住房公积金贷款。在这里，小编就给大家分享上海公积金贷款本息偿还有何规定。

上海公积金贷款本息偿还有何规定：

贷款本息的偿还可根据借款人的需要选择等额本息还款法或等额本金还款法，借款人按《借款合同》约定的还款日期提前将应还本息存人还款账户，承办银行每月按期从该账户中扣收；

借款人未按期归还贷款本息的，按中国人民银行规定计收罚息；

借款人若提前归还贷款本息，需提前 10个工作日向贷款银行提出书面申请，经审核同意后，可偿还全部或部分贷款。

借款人与贷款银行结清全部贷款本息后，凭银行出具的《注销抵押申请书》到原房地产抵押登记处办理住房抵押注销手续；

部分提前还款可由借款人选择缩短还款年限或减少每月还款额两种方式，提前还款一年不得超过两次，每次还款金额不得低于 5000元，每月用公积金归还贷款不受此最高额度限制；全部结清贷款本息后若缩短贷款期限一个月以上的，可凭贷款银行出具的《退保证明》办理退保手续。

延伸阅读：北京公积金贷款条件

向北京住房公积金管理中心申请住房公积金贷款的借款申请人，其住房公积金缴存须满足以下两个条件之一：

1.借款申请人须建立住房公积金账户12个月（含）以上，同时足额正常缴存住房公积金12个月（含）以上，（正常缴存包括按月连续缴存、预缴、补缴住房公积金），且申请贷款时处于缴存状态。对于经中心审批同意，处于缓缴状态的单位，其职工在满足建立住房公积金账户12个月（含）以上，且足额正常缴存住房公积金12个月（含）以上的条件下，可以申请贷款。

2.借款申请人为在职期间缴存住房公积金的离退休职工。如果您满足以上条件之一，就符合“住房公积金贷款”的申请条件。购买政策性住房的借款申请人不受北京住房公积金缴存时限限制。借款申请人只需满足，建立住房公积金账户，且处于缴存状态的条件，即可申请住房公积金贷款。

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