由于现在新政直接利好楼市,随着交易量的攀升,需要贷款购房的职工日渐增多,公积金贷款新政咨询渐成热点。为此,金投贷款小编就来介绍下公积金贷款买房要知道什么?
由于现在新政直接利好楼市,随着交易量的攀升,需要贷款购房的职工日渐增多,公积金贷款新政咨询渐成热点。为此,金投贷款小编就来介绍下公积金贷款买房要知道什么?
公积金贷款买房要知道什么如下:
首付有哪些要求?
职工家庭(包括职工、配偶及未成年子女)使用公积金贷款购买首套住房,应支付不低于所购住房价款20%的首付款;购买第二套及其他符合本市购房条件的自有住房,应支付不低于所购住房价款30%的首付款。
最长能贷多少年?
购买商品房、限价商品房、定向销售(安置)经济适用住房公积金贷款期限最长30年;购买私产房公积金贷款期限最长20年。借款人年龄与贷款期限之和不得超过法定退休年龄后5年。法定退休年龄一般按照女性55岁、男性60岁计算;国家另有规定的,退休年龄按其规定执行,但最高不得超过65周岁。
最高能贷多少钱?
使用本人住房公积金申请公积金贷款的,以北京为例,贷款最高限额120万元;同时使用配偶住房公积金申请公积金贷款的,贷款最高限额80万元。
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