现在住房公积金贷款相对商业贷款利率是较优惠的,住房公积金贷款利率是根据中国人民银行规定并调整的,那么,公积金贷款利率有优惠吗?金投贷款小编就来介绍下。
现在住房公积金贷款相对商业贷款利率是较优惠的,住房公积金贷款利率是根据中国人民银行规定并调整的,那么,公积金贷款利率有优惠吗?金投贷款小编就来介绍下。
对首次使用住房公积金贷款购买自住房,房屋建筑面积在90平方米(含)以下的,贷款首付款比例不得低于20%;房屋建筑面积在90平方米以上,贷款首付款比例不得低于30%。
第二次使用住房公积金贷款,仅限于购买房屋建筑面积在144平方米(含)以下的自住房,贷款首付款比例不得低于50%。贷款利率是同期首次使用住房公积金贷款利率的1.1倍执行。
停止向第三次及以上使用住房公积金贷款购买住房发放贷款。
对于公积金贷款利率有优惠吗来说,现在住房公积金贷款利率不会打折,以50万元20年贷款来计算,如果享受商业房贷最优惠利率,每月还款额为3071.691元,公积金贷款每月还款额为2995.761元,公积金贷款可节省75.93元。
公积金贷款利率今年已经多次下降,同样以贷款50万元分20年还清、等额本息还款法计算,今年的月还款额是3361元,明年只要2996元,每月可节省365元。
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