公积金贷款审批要调查什么?据金投贷款小编了解,首当其冲要调查的就是房产商与贷款申请人签订的住房合同或协议,这是非常重要的。
公积金贷款审批要调查什么?据金投贷款小编了解,首当其冲要调查的就是房产商与贷款申请人签订的住房合同或协议,这是非常重要的。
房产商的实力不强、经营管理混乱、信誉不佳等都会给购买者和银行住房贷款带来烦恼和风险。
总之,个人住房贷款还款期比较长,几年、十几年甚至更长时间才能还清贷款,为了避免不必要的麻烦和银行的安全起见应该进行必要的调查。
在国外,一般一个月至三个月。我们现在往往进行调查的时间短,签约的时间长。我们现在有的银行也开始注意这个问题,或者请律师,或者专门成立一个机构来调查。从现在的情况看,调查尽量控制在一个月时间内,签约(包含保险、公证、登记、办证等)一条龙服务控制在半个月时间内,这是比较合理的。
1、借款人在申请个人住房贷款之前,要对办理个人住房贷款所需的资料作提前的咨询了解,并提前准备好。
2、借款人在准备申请资料的同时,要确保自己申请资料的准确性。
3、切记,借款人的申请资料一定不能作假,这会影响借款人的个人信用。
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