网友15年买的房,公积金贷款60万,因为自身出现资金问题,现在打算卖,但是还在还贷中,便咨询金投贷款小编:公积金贷款买的房要怎么卖?
网友15年买的房,公积金贷款60万,因为自身出现资金问题,现在打算卖,但是还在还贷中,便咨询金投贷款小编:公积金贷款买的房要怎么卖?
在还贷中的房屋卖掉,与是否公积金贷款几乎没有关系,而且房产证并不是抵押给公积金管理中心,而是抵押给贷款银行。房子想要卖掉,与一般的商业贷款的房屋流程是一样的,具体步骤为:
1转按揭:把个人住房出售或转让给第三人而申请办理个人住房贷款变更借款期限、变更借款人或变更抵押物的贷款。
2用买方的首付款缴清剩余贷款:卖方可以利用买方的首付将剩余贷款付清,然后撤销房产的抵押登记,进行下一步交易。
3利用银行贷款来缴清剩余贷款:买方前往银行办理按揭,且将按揭来的钱付给卖方作为房款的余款。建议还是前往中介进行办理,省时省力。
以上是关于“公积金贷款买的房要怎么卖”的全部内容,了解更多的贷款知识敬请关注金投贷款网。
下一篇> 公积金贷款不了是为什么
相关推荐
- 信阳:疫情期间不能正常偿还住房公积金贷款的 不作逾期处理
- 2022年6月1日至12月31日,受新冠肺炎疫情影响的缴存人,不能正常偿还住房公积金贷款的,个人提出申请,经核实后,不作逾期处理,不作为逾期记录报送征信部门。
- 贷款资讯 公积金贷款 房 0
- 池州:截至2022年6月 住房公积金个贷率为80.62%
- 截至2022年6月,池州市住房公积金个贷率为80.62%,较上月下降了1.5个百分点。
- 贷款利率 房 0
- 池州:截至2022年8月 住房公积金个贷率为80.09%
- 截至2022年8月,池州市住房公积金个贷率为80.09%,较上月下降了0.27个百分点。
- 贷款利率 房 0
- 石家庄:降低住房公积金贷款首付比例
- 缴存职工在桥西区、长安区、新华区、裕华区、高新区,使用住房公积金贷款购买家庭首套或第二套自住住房的,最低首付款比例不得低于总房价的30%。
- 公积金贷款 公积金贷款 房 0
- 石家庄:扩大偿还住房公积金贷款提取范围
- 自2022年10月1日起,使用住房公积金贷款购买石家庄市行政区域内自住住房的借款人,其父母可以申请作为共同还款人参与还款;职工配偶为房产共有人的,配偶父母也可以申请作为共同还款人参与还款。
- 公积金贷款 公积金贷款 贷款 房 0