公积金贷款买房需要什么条件

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2015-12-1 15:13:50

现在公积金贷款买房需要什么条件？据了解，城镇职工个人与所在单位必须连续缴纳住房公积金满一年。城镇职工在申请个人公积金贷款时，金投贷款小编提示应提交以下资料：

现在公积金贷款买房需要什么条件？据了解，城镇职工个人与所在单位必须连续缴纳住房公积金满一年。城镇职工在申请个人公积金贷款时，金投贷款小编提示应提交以下资料：

公积金贷款买房需要什么条件如下：

申请贷款的个人(以下简称借款人)身份证明及配偶的相关身份证明(身份证或其他有效证件均可)的复印件各4份；借款人的婚姻证明(单身证明、结婚证书、离婚证书或离婚判决书，丧偶者须提供对方的死亡证明)的复印件各4份。

交购房款的有效凭证复印件4份；借款人及配偶的收入证明各4份；合法的购房合同原件4份；以及借款人及其配偶的印章。另外，必须提供借款人住房公积金的缴存证明。以上这些材料，一定要带上原件及相应份数的复印件。

公积金贷款条件中规定提交房屋建审资料:商品房预(销)售许可证或房改批复；建设工程规划许可证；建设工程施工许可证；建设用地规划许可证；国有土地使用证；建审平面图及楼层平面图。

符合公积金贷款条件的购房者，可以到受委托的银行及经办网点办理公积金贷款，还可就近前往公积金管理中心或各分中心、管理部申请办理公积金贷款。

首先要问清楚开发商的项目按揭银行情况，问清楼盘“五证”是否齐全、能不能给自己提供相关手续等。假如开发商虽然“五证”齐全但不给购房者提供，也不可能办理公积金贷款。

在法定退休年龄内，贷款年限最长期限为30年；贷款额最多不超过40万元，贷款额在30万元以内的，借款职工可以向接受委托的银行直接申请，30-40万元，必须经住房公积金管理中心审批。

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