1、贷款人年满十八岁，具有合法有效的身份证明，及贷款行所在地户籍证明（或有效居住证明）；2、贷款人具有良好的信用记录和还款意愿，无任何违法行为及不良记录；3、贷款人具有稳定的经济收入来源，有偿还贷款本息的能力；4、抵押房产有合法有效的房地产证，产权明晰，可上市流通；5、贷款人能够提供贷款行认可的有效担保；6、符合贷款行规定的其他条件。
1、贷款人年满十八岁，具有合法有效的身份证明，及贷款行所在地户籍证明（或有效居住证明）；
2、贷款人具有良好的信用记录和还款意愿，无任何违法行为及不良记录；
3、贷款人具有稳定的经济收入来源，有偿还贷款本息的能力；
4、抵押房产有合法有效的房地产证，产权明晰，可上市流通；
5、贷款人能够提供贷款行认可的有效担保；
6、符合贷款行规定的其他条件。
房子抵押贷款流程：
1、面谈；
2、贷款公司进行家访；
3、准备贷款材料，看房评估；
4、签订借款合同；
5、到建委办理公证、质押登记。
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