房屋贷款提前还收取违约金吗

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2016-11-14 11:21:16

房屋贷款提前还收取违约金吗？我们知道，部分银行的贷款，如果提前还贷会收取违约金。那么，房屋贷款提前还收取违约金吗？

房屋贷款提前还收取违约金吗？我们知道，部分银行的贷款，如果提前还贷会收取违约金。那么，房屋贷款提前还收取违约金吗？据了解，目前大部分银行对贷款满一年提前还款的不收取违约金，不过，具体的还得咨询相关银行。以下是部分银行对贷款满一年提前还款违约金的规定：

中国银行：贷款满一年后提前还款，不收取违约金。

广发银行：贷款满一年后提前还款，不收取任何违约金。

光大银行：贷款满一年后提前还款，不收取任何违约金。

浦发银行：贷款满一年后提前还款，不收取任何违约金。

农业银行：贷款满一年后提前还款，只要之前没有任何提前还款记录，则不收取违约金。

工商银行：贷款满一年后提前还款，不收取任何违约金。

提前还款违约金的有效期通常不会超过3年(也有的为5年)。有效期过后，违约金的比率会取消、或逐渐减少、或者只有余额的1%。每年只要部分提前还款不超过贷款余额的20%，就不用缴纳违约金。

违约金是借贷双方可以协商的。一般的，贷款方会提供几种违约金的方案供借款人选择。如果借款人选择有违约金的合同时，贷款方会提供较低的贷款费用，或较低的贷款利率，一般的带有违约金的合同的利率要比没有违约金合同的利率低0.25%到1.00%。

在签订购房贷款合同之前，一般会约定提前还款条例，提前还款属于可变更的内容，如果想要提前还款，可以参照具体的合同，然后咨询贷款行。

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