办理房屋贷款为什么要结婚证

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2016-1-4 15:09:04

申请房屋贷款为什么要结婚证？据金投贷款小编了解，结婚证可以证明你们家的收入，说明还款能力。如果夫妻双方的收入加起来比较高，有助于获得银行的贷款。

办理房屋贷款为什么要结婚证？据金投贷款小编了解，结婚证可以证明你们家的收入，说明还款能力。如果夫妻双方的收入加起来比较高，有助于获得银行的贷款。

用到结婚证和身份证是为了保证一旦发生债务危机，债务要由你们两个人共同承担，也就是所谓的婚姻存续期间的债务。如果是单身，办理房屋类的贷款的时候同样需要单身证明。

如果同事无法偿还债务，银行首先会冻结工资卡的资金抵债，如果是拖欠贷款，还会以你们夫妻的财产抵债。这种事情即便是很好的亲戚，也轻易不要发生。

一般办理房屋贷款为什么要结婚证来说：具有有效身份证及婚姻状况证明;良好的信用记录和还款意愿;稳定的收入;所购住房的商品房销售合同或意向书;具有支付所购房屋首期购房款能力;在银行开设个人结算账户以及具有有效的担保。在满足以上条件后，将申请资料提交银行即可，由银行审核决定是否放款。

房屋贷款中人们最关心的是条件及程序，首先办理贷款需要提供的资料：

1、申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件3份（如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明）。

2、购房协议书正本。

3、房价30%或以上预付款收据原件及复印件各1份。

4、申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等，包括工资单、个人所得税纳税单、单位开具的收入证明、银行存单等。

5、开发商的收款帐号1份。

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