本人有一套五十多平米的房子,名字是我和母亲的,想做抵押贷款,但朋友建议我做房屋买卖贷款,请问什么是房屋贷款买卖?下面金投贷款小编就来给大家介绍一下。
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房屋抵押贷款的话,产证上的名字还是你和你母亲的,只是银行有证。
但是买卖贷款就是有一个人要买你的房子,他向银行贷款,买了,他以后慢慢的还钱,银行把钱打到你帐上。但是里面有一个问题,就是房子是过户的,你要找一个信得过的朋友,来做这个买家,并且他的资信要良好。
风险方面就是,实际上是他贷款,但是钱是你用,你要还贷款的,如果你不还,或者有逾期,那么你朋友的资信就坏了,以后他就做不了贷款了。
还有一个就是因为是过户的,如果你朋友到时候不把房子过户回你,那你也没办法。如果到时候这房子涨价了,他不想再还给你了,你也不能拿他怎样。
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