现在都说房价太高,但房子是一个家庭的重要组成部分,一下又拿不出那么多钱。不过没关系可以贷款买房啊。下面金投贷款小编就介绍一下房屋贷款需要哪些手续?
三、如果是二手房,房屋卖主应提供材料:
1.夫妻双方身份证、户口本、结婚证。
2.房产证。
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买房贷款需要具备什么条件
- 1、年龄在18周岁(含)以上65周岁(含)以下,有合法有效身份证明、居住证明、收入证明、无不良信用记录、具有完全民事行为能力的自然人;2、申请人年龄与借款期限之和不超过70;3、有购买住房合同或协议,且借款人支付符合规定的首付款;4、借款人的职业和经济收入稳定,具有偿还贷款本息的能力;5、有经办理银行认可的有效担保;6、在办理银行开立个人结算账户,并通过自然人生家庭理财卡办理贷款支用和偿还等结算业务;7、该办理银行规定的其他条件。
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商业贷款买房需要哪些条件
- 1、贷款人是年龄在18至65周岁之间的完全民事行为能力的自然人;2、有合法且有效的身份证、户口薄,以及婚姻状况证明;3、信用记录良好,且有还款意愿;4、有支付所购房屋首期购房款的经济能力;5、有稳定的收入来源和按时足额偿还贷款本息的能力;6、有贷款人认可的有效担保;7、具有所购住房的买卖合同;8、卖方对所购房屋具有合法处置的权利,且所购房屋已取得房屋相关证书;9、房屋产权共有的,须出具房屋产权共有人出具同意转让的证明;10、银行规定的其他条件。
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公积金贷款能贷多少年
- 1—30年。理论上贷款时间不能长于贷款人到法定退休年龄的时间,但部分地方政策可以延长到法定退休年龄后的五年。住宅公积金贷款的借款年限与一手房和二手房以及用途也都有联系。请求住宅公积金自己购房贷款,新房借款最长时间不超越30年,二手房借款最长时间不得超越十五年;申请自住房公积金私人建造、翻建、大修贷款,最长不得超越十五年的时间;申请贷款进行附加建造、翻建、大修住房的公积金贷款,借款年限应与请求的购房借款年限共同。上述年限均不得大于借款人法定离退休时间后的5年。
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