沧州：“商转公”贷款业务办理流程

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2024-7-25 13:48:16

缴存人商贷所购住房在沧州市主城区（新华区、运河区、开发区、高新区）的，需通过“沧州公积金”微信公众号预约后，在沧州市住房公积金管理中心城区分中心（沧州市政务中心）办理；商贷所购住房在各县（市、区）的，可以直接在所属管理部（分中心）现场申请办理。

申请人办理“商转公”贷款可自行选择“先还后贷”、“以贷还贷”两种方式之一。

“商转公”贷款办理流程：

（一）“先还后贷”流程

1、申请人向购房所在地公积金管理部（分中心）提出“商转公”申请。经审核符合条件的，管理部（分中心）预受理，确定贷款额度、贷款期限、贷款利率、还款方式等要素。

2、申请人自筹资金还清商业贷款后，凭原商业银行贷款结清证明及明细，办理“商转公”审批、签约、抵押办理等相关手续。

3、市公积金中心在确认抵押手续落实后，发放贷款资金至与申请人约定的第三方银行账户，用以偿还自筹资金。

（二）“以贷还贷”流程

2、申请人凭原商业贷款银行出具的《住房公积金贷款置换商业银行个人住房贷款直转同意书》，办理“商转公”审批、签约、顺位抵押等相关手续。

3、市公积金中心在确认抵押生效后，发放贷款至原商业贷款银行指定的账户；申请人在规定时限内以自筹资金同步将差额部分结清，并办理商业贷款结清/销户手续、抵押登记撤销手续。

来源：沧州市住房公积金管理中心

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