贵阳：住房公积金贷款中住房套数认定标准

0评论

0阅读

2024-4-23 10:27:55

住房公积金贷款中住房套数的认定，以缴存人家庭（包括借款申请人、配偶及未成年子女，下同）为单位，以不动产登记部门的住房登记记录，个人信用报告和住建部住房公积金监管服务平台查询的住房公积金贷款记录等为依据。

自2024年5月6日起，贵阳市住房公积金管理中心优化住房公积金贷款政策。

住房公积金贷款中住房套数的认定，以缴存人家庭（包括借款申请人、配偶及未成年子女，下同）为单位，以不动产登记部门的住房登记记录，个人信用报告和住建部住房公积金监管服务平台查询的住房公积金贷款记录等为依据。具体认定标准及执行政策如下：

（一）首套住房。缴存人家庭在购房所在区（市、县）、开发区、贵安新区名下无住房且在全国范围内无住房公积金贷款记录的，执行首套住房公积金贷款政策。

（二）第二套住房。缴存人家庭存在下列情形之一的，执行第二套住房公积金贷款政策：

1、在购房所在区（市、县）、开发区、贵安新区名下有一套住房，且在全国范围内无住房公积金贷款记录；

2、在购房所在区（市、县）、开发区、贵安新区名下住房不超过一套，同时在全国范围内有一次住房公积金贷款记录且贷款已结清。

（三）第三套及以上住房。缴存人家庭在购房所在区（市、县）、开发区、贵安新区名下有两套及以上住房，或在全国范围内有两次及以上住房公积金贷款记录的，原则上不予发放住房公积金贷款。

（四）不计住房公积金贷款次数的情形

1、住房公积金贷款所购住房被政府征收或回购，借款人已结清原住房公积金贷款的；

2、住房公积金贷款所购住房经法院判决解除《商品房买卖合同》《住房公积金借款合同》，借款人已退回提取用于该套住房的住房公积金的；

3、住房公积金贷款所购住房因其他原因解除《商品房买卖合同》，借款人已结清原住房公积金贷款并退回提取用于该套住房的住房公积金的；

4、住房公积金贷款已结清，借款人离异后，贷款所购住房归属原配偶的。

来源：贵阳市住房公积金管理中心

贷款攻略银行贷款贷款热点

贷款知识法律法规公务员贷款

大学生贷款短期贷款质押贷款

民间贷款私人贷款无抵押贷款

抵押贷款组合贷款无息贷款

委托贷款按揭贷款商业贷款

企业贷款信用贷款担保贷款

身份证贷款小额贷款二手车贷

住房抵押二手房贷助学贷款

热评话题