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岳阳：住房套数认定标准

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2024-1-31 11:14:14

借款申请人及共同借款人名下存在岳阳市范围内未结清的住房商业贷款的，纳入房屋套数核算；存在岳阳市范围外未结清的住房商业贷款的，不纳入房屋套数核算。

住房套数的认定：

1、除本次申请贷款的住房外，借款申请人及共同借款人（包括未成年子女）名下在岳阳不存在已有住房、且无未结清的住房贷款的，执行首套房贷款政策。

2、除本次申请贷款的住房外，借款申请人及共同借款人（包括未成年子女）名下在岳阳还有一套住房的，执行二套房贷款政策。

3、借款申请人或共同借款人近一年内存在婚姻关系变更的，其婚姻关系发生变更前的家庭成员（含未成年子女）在岳阳的住房及住房公积金贷款情况一并纳入住房套数认定。

4、除本次申请贷款的住房外，借款申请人及共同借款人（包括未成年子女）名下已有的唯一住房存在多个房号的，只按单套住房计算。

5、借款申请人及共同借款人名下存在岳阳市范围内未结清的住房商业贷款的，纳入房屋套数核算；存在岳阳市范围外未结清的住房商业贷款的，不纳入房屋套数核算。

6、符合下列情况的，经管理中心认定后可不纳入住房套数计算：

①借款申请人及共同借款人（包括未成年子女）名下存在商住两用住房（含公寓），且该套房屋未办理过住房公积金贷款或提取。

②住房被拆迁的，提供被拆迁房屋补偿安置合同或补偿安置合同备案表等。

来源：岳阳市住房公积金管理中心

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