湛江：申请住房公积金贷款条件

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2024-1-12 10:24:37

住房公积金个人住房贷款，是指运用住房公积金向按规定缴存住房公积金的缴存人在本市行政区域内购买、建造、翻建、大修自住住房而发放的专项贷款

住房公积金个人住房贷款，是指运用住房公积金向按规定缴存住房公积金的缴存人在本市行政区域内购买、建造、翻建、大修自住住房而发放的专项贷款。

（一）在本市或与公积金中心签订业务合作协议的城市缴存住房公积金的职工；

（二）夫妻双方有一方户籍或住房公积金缴存地在湛江市的异地缴存住房公积金职工。

缴存人申请住房公积金贷款，需同时具备以下条件：

（一）按规定连续正常缴存住房公积金6个月（含）以上，且当前个人账户状态为正常；

（二）具有完全民事行为能力，有稳定的经济收入来源，信用良好，有偿还贷款本息的能力，且借款人家庭没有尚未还清的住房公积金债务或者可能影响住房公积金贷款偿还的其他债务；

（三）未超过国家规定的法定退休年龄；

（四）按规定支付了首期款；

（五）签订房屋买卖合同或取得相关证书。

1、购买住房的，借款申请人应为房屋购买主体之一，所提供的购房合同（协议）符合房地产行政主管部门的相关规定；

2、大修住房的，借款申请人应为大修房屋的所有权人之一，有大修房屋的《不动产权证书》及具备资质的鉴定机构出具的《房屋安全鉴定报告》且评定等级为C、D级；

3、建造、翻建住房的，借款申请人应为建造、翻建房屋的所有权人之一，房屋主体结构封顶，有权利类型为国有建设用地使用权的《不动产权证书》，并分别取得住建、自然资源等部门相应的许可证。

来源：湛江市住房公积金管理中心

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